Ostrov Štvanice: Chystá se právní bitva?

Zimní stadion na Štvanici je minulostí, demolice z vůle vlastníka, hlavního města Prahy, ho smetla beze zbytku z povrchu zemského.

Zimní stadion na Štvanici je minulostí, demolice z vůle vlastníka, hlavního města Prahy, ho smetla beze zbytku z povrchu zemského. O tom jsme psali v zářijovém čísle Region revue. Demolice znamenala konec nejstaršího zimního stadionu ve střední Evropě, příběh tím však zdaleka nekončí. Jen se posunul do další fáze. Teď se hraje nejen o to, co na místě zbouraného stadionu vznikne, ale o budoucí tvář celého ostrova Štvanice.

Celý ostrov už má totiž od roku 1991 v pronájmu developerská společnost MeridianSpa, která s ním má své záměry. Těm byla přetrvávající existence zimního stadionu trnem v oku – právě tady měl podle developerových plánů vyrůst hotel či lázně. Realizaci projektu zbrzdily povodně – a také to, že sdružení APeX CLUB, které provozovalo stadion, ho dokázalo i po povodních přivést k životu a vzdorovat snahám města ho odtud „vyštípat“. Nakonec se to ale podařilo a stadion – který byl skutečně už v havarijním stavu – byl srovnán se zemí. A tak se konečně otevřela pro developera možnost začít své plány realizovat. Nebo ne?
Projekt MeridianSpa má Štvanici rozdělit na dvě části – východní veřejnou a západní placenou. Na východní část ostrova Štvanice má MeridianSpa už rok schválené územní rozhodnutí. Východ ostrova má být upraven na veřejný park, tam, kde jsou dnes kurty a skatepark, by se ale možná dalo něco postavit. Jenže... Jenže to vypadá, že město nakonec MeridianSpa na ruku nepůjde. Ve středu 9. listopadu pražští radní rozhodli, že smlouvu na pronájem Štvanice s MeridianSpa vypoví. Vypovědět platnou smlouvu ale nebude nijak jednoduché, rozhodně ne tak, jako bylo ukončení spolupráce s provozovatelem zimního stadionu – MeridianSpa je soupeř z jiné ligy, než jedno malé občanské sdružení. Město s tím, že developer od smlouvy na pronájem lukrativní lokality neodstoupí dobrovolně jen tak, počítalo. A bylo přístupné dohodě o finančních kompenzacích. „Samozřejmě očekávám, že Meridianspa bude požadovat nějakou finanční kompenzaci. Otázkou je, zda bude pro město akceptovatelná. Musíme si položit otázku, zdali nám stojí zatím neurčená finanční částka za to, aby na Štvanici za tři roky vznikl veřejný park, nebo návrh odmítneme - a dalších deset let se potáhne soudní spor s nájemcem a Štvanice bude ležet ladem,“ řekla k tomu už dříve radní hl. m. Prahy Aleksandra Udženija, která stála i za demolicí stadionu. Jak to ale vypadá, představy města a MeridianSpa o přiměřených kompenzacích se rozcházejí a k dohodě nedojde. Město chce přesto smlouvu jednostranně vypovědět, přestože se dá očekávat, že druhá strany se bude soudně bránit – a může vysoudit mnohamilionové odškodné. Radní Udženija to nechce komentovat. „Zda se bude firma soudit, to bych nepředbíhala,“ říká. Podle ní bude soud nejtransparentnější cestou k vyřešení sporu a stanovení případných sankcí. Podle ní je třeba začít neodkladně jednat, aby Štvanice mohla co nejdříve opět sloužit veřejnosti. „Moje vize obnovit na Štvanici kluziště či muzeum hokeje zatím není na papíře. Přece nebudeme utrácet za nějaké studie, když ostrov stále nemáme pod správou. Ale jednoznačně trvám na tom, že na Štvanici se musí bruslit. Musí tam být obnovena plocha pro veřejné bruslení. Chceme ze Štvanice udělat malou Ladronku v centru města. Jednu z největších položek tohoto řešení nutně spolyká napojení ostrova na Nové Město, Karlín a Holešovice lávkami. Ostrov je skutečně třeba zpřístupnit široké veřejnosti,“ říká Udženija. Otázkou je, proč bylo nutné stadion zdemolovat a pak chtít na jeho místě postavit nový, když by možná stačila důkladná rekonstrukce. Hlavní otázkou ale je, kdo se nakonec bude smát – zda město, nebo MeridianSpa. Budoucnost ostrova je stále otevřená.